Primăria Municipiului Constanța a eliberat, în cursul zilei de miercuri, 19 iulie a.c., certificat de urbanism pentru construirea, în regim cuplat, a unui spital de pediatrie, în cartierul Palazu Mare. Beneficiarul investiției este societatea Mahmud Impex SRL, controlată de mai mulți sirieni.
Este vorba de Certificatul de urbanism cu numărul 2.026, ce vizează „Construire în regim cuplat spital de specialitate pediatrică, amplasare heliport, împrejmuire teren și organizare de șantier“. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Tomis, numărul 476C, în cartierul Palazu Mare din Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Inițial, această societate dorea să construiască o clădire de patru etaje, cu funcțiunea de unitate medicală, specialitatea de pediatrie, obținând chiar și două certificate de urbanism, în luna iunie 2021, în acest sens. Demersurile au fost demarate încă din anul 2011, pentru construirea unui spital în Palazu Mare, lângă Cimitirul Musulman. La solicitarea firmei constănțene, 25 de consilieri locali au aprobat, în data de 8 iulie 2011, un Plan Urbanistic de Detaliu pentru construirea unei unități medicale cu regim de înălțime D+P+4E, pe trei parcele cumpărate de firmă în 2004, în suprafață totală de 2.003,73mp.
Anul trecut însă, în 2022, primarul Vergil Chițac a inițiat un proiect de hotărâre pentru încetarea valabilității acestui Planul Urbanistic de Detaliu aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 168/2011. Proiectul de hotărâre vizează încetarea valabilității PUD-ului aprobat în 2011, deoarece prevederile acestuia au devenit imposibil de aplicat, în contextul modificării vecinătăților și a configurației terenului din Palazu Mare pe care urma să se construiască un spital cu regim de înălțime D+P+4E. În plus, HCL nr. 168/2011 nu a produs efecte, nefiind emisă nicio autorizație de construire în temeiul reglementărilor aprobate prin PUD.
Acum, având în vedere faptul că acestui PUD i-a fost încetată valabilitatea și reglementările urbanistice nu permit construirea unei clădiri de patru etaje, beneficiarul investiției a revenit asupra proiectului și vrea să construiască un spital de pediatrie în regim cuplat, pe acele trei parcele, tot în această zonă.
Societatea Mahmud Impex SRL îi are ca asociați pe cetățenii sirieni Fatima Chwihnie (29%), Ahmad Chwihnie (51%) și Chwihnie Absulrazak (20%). În 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 316.450.161 de lei, profit net de1.088.053 de lei, datorii de 120.323.872 de lei și un numărul de 28 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
