Vești îmbucurătoare pentru patrimoniul Constanței! Un imobil cu valoare istorică al orașului va fi reabilitat, urmând să-și recapete strălucirea aristocrată și aerul boem de odinioară. Vila Elena, o clădire superbă din care astăzi au mai rămas doar fațadele, va intra în prima etapă a procesului de consolidare.
În cursul zilei de vineri, 3 iulie, au fost emise atât certificatul de urbanism, cât și autorizația de construire pentru executarea lucrărilor de primă urgență. Clădirea este situată pe Bulevardul Ferdinand nr. 75 și aparține Ordinului Arhitecților din România – Filiala Dobrogea.
Certificatul de urbanism nr. 1.529 poate fi utilizat pentru executarea lucrărilor de intervenție în primă urgență, respectiv sprijinirea elementelor structurale și nestructurale avariate, demolări parțiale, consolidarea structurii de rezistență, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier. Totodată, Autorizația de construire nr. 325 vizează aceleași lucrări și are o valabilitate de doi ani.
Anul trecut a fost obținut și avizul necesar pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal, etapă crucială în procesul de salvare a clădirii. Specialiștii și arhitecții au analizat cererea de emitere a avizului de oportunitate pentru elaborarea PUZ aferent zonei delimitate de Bulevardul Ferdinand, Bloc A5, strada Traian și Bloc A6. Solicitantul este Filiala Teritorială a Ordinului Arhitecților din România.
O clădire cu parfum de istorie
Ordinul Arhitecților din România – Filiala Dobrogea încearcă de mai mulți ani să reabiliteze imobilul, însă birocrația și lipsa fondurilor au pus numeroase piedici în calea acestui demers.
Potrivit reprezentanților arhitecților constănțeni, proiectul este deja elaborat. De câțiva ani se lucrează la Planul Urbanistic Zonal, întrucât este necesară schimbarea destinației clădirii din locuință în sediu.
Reamintim că, în anul 2019, municipalitatea a emis Autorizația de construire nr. 906/11.06.2019 pentru executarea lucrărilor de investiție în primă urgență, constând în sprijinirea elementelor structurale și nestructurale avariate, demolări parțiale, consolidarea structurii de rezistență, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.
Scurtă istorie a clădirii
Imobilul, construit în anul 1923, l-a avut ca prim proprietar pe Tache Manicatide, cel care i-ar fi dat numele de Vila Elena. Din cauza celor două Războaie Mondiale, o mare parte din documentele Primăriei s-au pierdut, astfel că ele nu se mai regăsesc în depozitele Arhivelor Statului – acesta fiind și cazul Vilei Elena.
În privința denumirii, există și presupunerea că Manicatide, născut la Giurgiu în 1879, într-o familie înstărită cu origini grecești, ar fi denumit-o „Vila Elenă“ (adică „Vilă grecească“), însă nu există dovezi clare care să susțină această afirmație.
Corpul din față, cu o fațadă frumoasă placată cu piatră, poate fi încadrat în stilul eclectic, în timp ce corpul din spate are o volumetrie simplă și a suferit modificări de-a lungul timpului. În anul 1942, Tache Manicatide a vândut vila familiei Șteflea, care a locuit aici doar opt ani. În 1950, imobilul a fost naționalizat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Vila Elena are șanse să fie salvată: documentația depusă pentru reabilitare înaintează
Vila Elena din Constanța va fi, în cele din urmă, reabilitată
