Proprietarii lanțului Dedeman vor să mai construiască un magazin în Constanța. După ce au realizat mai multe demersuri, la începutul lunii octombrie a.c., Primăria Constanța a lansat în consultare publică Planul Urbanistic de Detaliu „Construire magazin materiale de construcții, anexe, cabină poartă, punct conexiuni electrice, post transformare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare în incintă, puț apă, pilon publicitar, panouri de direcționare și reclamă, reclame pe fațadă, împrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajări accese, organizare de șantier“. La sfârșitul lunii octombrie a.c., administrația locală a dat publicității raportul informării și consultării publicului, din care rezultă mai multe persoane fizice și juridice și-au exprimat dezacordul cu privire la această investiție. Dar proiectul merge mai departe.
În cursul acestei săptămâni, Planul Urbanistic de Detaliu propus s-a aflat, iar, în atenția Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, pentru a parcurge etapa de emitere a avizului arhitectului-șef. Dacă îl va obține, proiectul va intra la votul consilierilor locali.
Obiectivul principal al PUD-ului este construirea magazinului de materiale de construcții și a anexelor aferente acestuia, cât și realizarea lucrărilor de drumuri și platforme, parcaje, tehnico-edilitare în incintă, de amenajare spații verzi, accese și organizarea de șantier. În vederea eliberării amplasamentului pentru construirea magazinului de bricolaj, s-au efectuat și lucrări de desființare a construcțiilor industrial-edilitare existente, ce au urmat o procedură separată, de autorizație de desființare.
Pe terenul ce a rămas liber de construcții, în afara propunerii de amenajare a magazinului de construcții, într-o etapă ulterioară de dezvoltare, se vor edifica și alte clădiri cu funcțiuni similare de servicii, respectiv comerț sau alimentație.
Accesul principal auto și pietonal pentru clienți se va realiza prin intermediul sensului giratoriu existent pe Bulevardul I.C. Brătianu, situat adiacent și central deschiderii imobilului la stradă, iar accesul secundar de aprovizionare va fi amenajat direct din Bulevardul I.C. Brătianu, la limita nord-vestică a amplasamentului. Cele două accese sunt poziționate pe latura nordică a terenului, din bulevard.
Precizăm că terenul pe care urmează să se realizeze investiția este proprietatea firmei Prefabricate Dobrogea SRL, având înscris drept de ipotecă legală în favoarea Dedeman SRL, firmă controlată de către frații Dragoș și Adrian Pavăl. Pe acest teren, administraţia locală voia să construiască un parc industrial, susţinând că are drept de preemţiune asupra acestuia. Consiliul Local a respins, însă, proiectul. La acel moment, reprezentaţii Prefabricate Dobrogea SRL au susţinut că Primăria Constanţa nu mai avea acest drept, deoarece expirase termenul legal în care și-l putea exercita.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
