MamaiaHouse 3000 Estate Investment SRL, Georgică Giurgiucanu și Habitat și Ambient SRL doresc să modifice proiectul imobiliar în curs de execuție din dreptul pasarelei din centrul stațiunii Mamaia. Acesta a fost demarat pe vremea fostului primar Radu Mazăre, iar anul trecut au reînceput lucrările pentru construirea unui complex rezidențial cu nouă etaje denumit „Le Rose Del Lago”.
Acum, beneficiarii vor să modifice proiectul și au depus la instituția abilitată de mediu documentația pentru realizarea investiției, solicitând și acordul de mediu în acest sens. Totodată, au obținut certificatul de urbanism necesar pentru modificări din partea Primăriei Constanța.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul: „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu Autorizația de construire nr. 2171/27.11.2019 – «Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu Autorizația de construire nr. 1365/15.09.2011 -construire complex turistic Le Rose Del Lago P+8E+9E parțial, prin supraetajare cu un nivel, în limita a 20% din suprafața desfășurată, conform Legii nr. 50/1991 art. 2, alin. (4) lit. a^1, conform Deciziei civile nr. 1189/ca/28.10.2019, Dosar civil nr. 982/118/2015», prin modificare fațadă corp A, corp B și corp C, recompartimentări interioare corp A, corp B și corp C, schimbare parțială de destinație din apartamente turistice în locuințe colective, construire lifturi exterioare la corp B, amenajare terasă exterioară și construire spații conexe la parter, construire post de transformare”.
Le Rose del Lago se construiește pe Bulevardul Mamaia nr. 355A, Zona Cazino Parcare din municipiul Constanța, fix lângă pasarela din centrul stațiunii.
Informațiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul Agenției pentru Protecția Mediului, de pe strada Unirii nr. 23 din municipiul Constanța, zilnic, între orele 9.00 și 13.00. Observaţiile publicului se primesc zilnic la sediul agenției.
În luna septembrie a.c., a fost emis Certificatul de urbanism nr. 2.204, prin care House 3000 Real Estate Investment SRL, firma care apare ca solicitant pe site-ul Municipalității, dorește să modifice investiția de pe Bulevardul Mamaia nr. 355 A din Constanța.
Conform documentului, certificatul de urbanism poate fi utilizat pentru modificare proiect în curs de execuție pentru corpul C, prin schimbare fațadă corp A, corp B și corp C, recompartimentări interioare corp A, corp B și corp C, schimbare parțială de destinație din apartamente turistice în locuințe colective, construire lifturi exterioare la corp B, amenajare terasă exterioară și construire spații conexe la parter și post de transformare.
Pentru acest proiect imobiliar, administrația locală a mai emis Autorizația de construire nr. 2171/27.11.2019, eliberată pentru supraetajarea cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată. Documentul a fost eliberat firmei Fin.Co.Ge.Ro., care a fost absorbită total de societatea House 3000 Real Estate Investment, în anul 2014.
Atunci, Municipalitatea a fost obligată de instanță să emită documentul.„Obligă pârâtul, în favoarea reclamantei, să elibereze autorizația de construire pentru «modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu AC nr 1365/15.09.2011 – construire Complex Turistic Le Rose del Lago P+8 E+9 parțial, prin supraetajare cu un nivel de 20% din suprafaţa desfăşurată, conform art. 2 alin. 4 lit a din Legea 50/1991», în termen de 30 de zile de la pronunţarea prezentei decizii, sub sancţiunea plăţii unei penalităţi de 1.000 de euro /zi de întârziere“, se arăta în minuta Curții de Apel.
Edificarea complexului imobiliar Le Rose Del Lago, cu regim de înălțime P+8E+9Eparțial, a fost permisă de administrația locală prin Autorizația de construire nr. 1365/15.09.2011, firmelor Rosembert Imobiliare SRL, Habitat și Ambient SA și Oanei și lui Georgică Giurgiucanu.
Asta chiar dacă blocul cu trei scări urma să fie ridicat atât de aproape de pasarela pietonală Năvod și pescăruș încât, dacă întinzi mână, le poți bate locatarilor în geam. Vorbim de pasarela din centrul stațiunii Mamaia, pe care poți traversa de pe malul Lacului Siutghiol în zona Cazinoului, pe partea cu marea, și invers.
House 3000 Real Estate Investment SRL a fost înființată în anul 2003, având sediul social pe strada Publicist Constantin N. Sarry din municipiul Constanța. Administratori sunt sunt Jgumă Cristina Florina și Teodor Cezar Catargiu, iar unic asociat este este compania luxemburgheză Green Real Estate. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 40.640.647 de lei, profitul de 27.860.444 de lei, iar datoriile de 38.046.457 de lei, fără angajați. Beneficiarii ar fi luxemburghezul Panico Paolo, italianul Nunzio Romeo și franțuzoaica Catherine Dupont.
Pe de altă parte, firma Habitat și Ambient SRL se află în faliment din data de 29 februarie 2024, nefiind inclusă în selecțiile de firme active. Sediul social este pe strada Fabrica de Cărămidă nr. 12 din Sectorul 1 al Bucureștiului. Asociați sunt Masterjob Consultanță SA (93%) și Valentin Gheorghe Ionescu (7%). Din anul 2020 și până în anul 2023, firma nu a avut activitate, iar pentru anul trecut a raportat datorii de 5.089.683 de lei și pierderi de 44 de lei, tot fără angajați.
Masterjob Consultanță SA are sediul social la aceeași adresă din Capitală, este administrată de Ionel Viorel Toma și are ca acționari pe Florin Dorobanțu (98%) și pe Valentin Gheorghe Ionescu (2%). Din 2022 nu și-a mai depus raportările fiscale.
Loredana MIHAI
Citește și:
