Pe artera din centrul orașului cu case cu arhitectură veche – predominante în zonă – va apărea curând un bloc cu trei etaje, plus mansardă. Deși pe strada Ion Bănescu nu se află monumente istorice, imobilele existente sunt cochete și atrag privirile.
La intersecția acestei artere cu strada Tudor Vladimirescu urmează să fie ridicată o nouă construcție, conform proiectului depus în urmă cu ceva timp la instituțiile abilitate. Beneficiarul a obținut toate avizele și autorizația necesară pentru demararea lucrărilor.
Pe amplasamentul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14 vor fi demolate corpuri de clădire și anexe, pentru a face loc imobilului cu trei etaje și mansardă. Deși, din considerente privind protecția datelor cu caracter personal, informațiile publice din autorizație sunt limitate, documentația aferentă proiectului îl indică drept beneficiar pe Enache Enache, însă pe panoul de pe șantier figurează societatea Avostar Invest, controlată de Gheorghe Enache.
Lucrările au demarat, în sensul că se fac săpături pentru descărcarea arheologică, etapă obligatorie, mai ales că vorbim de o zonă istorică. La începutul lunii trecute a fost aprobată cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă necesară construirii imobilului pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța. Solicitantul a fost Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
Detalii despre societate
Avostar Invest SRL a fost înființată în data de 21 decembrie 2001, având sediul în municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Gheorghe Enache. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.461.398 de lei, profitul de 907.493 de lei, iar datoriile, de 3.763.164 de lei, cu un angajat.
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje în centrul Constanței
Demersurile pentru această investiție au fost inițiate în luna februarie a.c., când investitorul Enache Enache a depus la instituția competentă din domeniul mediului memoriul de prezentare a proiectului.
Certificatul de urbanism nr. 1.055 poate fi utilizat pentru „Construire imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective cu spațiu comercial; desființare anexe C5 și C6 și organizare de șantier“ pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța. Ulterior, în luna august a.c., a fost emisă și Autorizația de construire nr. 605, pentru realizarea investiției.
Conform documentației, amplasarea construcției ar respecta reglementările de urbanism aprobate, permițând integrarea locuințelor individuale și colective, precum și a spațiilor cu acces public la nivelul demisolului/parterului. Funcțiunile comerciale ar fi concepute astfel încât să nu afecteze liniștea, securitatea și salubritatea zonei, contribuind, totodată, la dezvoltarea economică locală, prin crearea de locuri de muncă.
Valoarea investiției este de 2.816.100 de lei.
Pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14, identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 224629, se propune desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+3E+M și funcțiune de locuințe colective mici și spațiu comercial. Totodată, se vor asigura 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
O altă clădire din centrul orașului Constanța va fi modificată și supraetajată
Precizăm faptul că și societatea Eurotest Inspection a obținut un certificat de urbanism pentru modificarea unor imobile de pe aceeași arteră. Certificatul de urbanism nr. 1.983 prevede „Reconstruire și modificare volumetrie corpuri C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente, și supraetajare corp C4, cu încadrare în regimul maxim S+P+2E, conform Regulamentului local de urbanism și CUT (coeficientul de utilizare a terenului – n.r.) maxim aprobat“.
Documentul este valabil un an și are ca scop obținerea autorizației de construire. Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9, iar beneficiarul investiției este Eurotest Inspection SRL.
Despre Eurotest Inspection SRL
Compania a fost înființată pe 30 mai 2017, având sediul pe strada Hatmanul Luca Arbore nr. 12 – 14 din Constanța. Unic administrator și asociat este Laura Elena Ozdinc. Pentru anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.910.785 de lei, pierderi de 697.506 lei, datorii de 1.799.330 de lei și un număr de 13 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Bloc cu trei etaje planificat pe strada Ion Bănescu: urmează descărcarea arheologică a terenului
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje în centrul Constanței
O altă clădire din centrul orașului Constanța va fi modificată și supraetajată
Noi controverse în oraș? Și printre casele de pe strada Ion Bănescu va apărea un bloc
