La ieșire din Constanța, în zona Aurel Vlaicu, sunt în implementare 15 noi proiecte imobiliare, printre ele numărându-se nu numai clădiri de apartamente, ci și două hosteluri, probabil pentru studenții Universității „Ovidius“ sau turiștii care vin pe litoral.
Marius și Carmen Elena Georgescu, asociați ai New Chich Next S.R.L., construiesc pe str. Perlei nr. 6, două imobile cu regim de înălțime D+P+3E, cu destinația de locuințe colective. Ansamblul rezidențial se va numi Opal 2 Residence Universitate și nu va avea blocuri de trei etaje, ci de patru, deoarece firma constănțeană a obținut, deja, certificatul de urbanism pentru supraetajarea cu un nivel al acestora, în limita a 20% din suprafața construită desfășurată.
Potrivit memoriului initial de prezentare, fiecare clădire urma să aibă 27 de apartamente, de două și trei camera, cu suprafețe utile între 46,10mp și 96,90. Locurile de parcare, 65 la număr, urmau să fie asigurate în subsol, simple și în system multiparking. Bineînțeles, spațiile verzi necesare nu se puteau asigura doar la nivelul solului, așa că terasa de pe etajul III va fi înierbată.
Cei doi asociați sunt și administratori ai firmei care se ocupă de comerțul cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare. În 2019, New Chic Next S.R.L. a avut o cifră de afaceri de doar 4.900 de lei și o pierdere asemănătoare.
Georgescu Marius este și inițiatorul unui Plan Urbanistic Zona pentru terenurile delimitate de B-dul Mamaia, str. Miron Costin, str. Tudor Vladimirescu și str. Mihai Viteazu, deoarece vechile reglementări urbanistice nu îi permiteau ridicarea unui imobil S+D+P+M+3E pe pe strada Miron Costin nr. 69, în buricul orașului, unde deține un teren de 371mp.
Barracuda Residence 
New Love Construct 
Opal 2 Residence 
Smarald Lake Residence
De la cafenele și restaurante la proiecte imobiliare
Alt bloc din zona Campus se va ridica chiar pe B-dul Aurel Vlaicu nr. 305E. Anul acesta, New Love Construct S.A. a obținut autorizație de construire pentru un imobil cu regim de înălțime 2S+P+6E, cu destinația de locuințe colective, spații comerciale și birouri la parter.
Firma din Ovidiu are ca acționari pe Cosmin Arion, Vasilica Filimon și Mihai Mădălin Gosiu. Cosmin Arios este și unicul asociat al Migos Brothers S.R.L. pe care au funcționat sau funcționează cafeneaua Cohiba, Joie de Vivre, salonul de nunți Iani Events din Satul de Vacanță.
Cosmin Arion mai are experiență în imobiliare, fiind asociat în Dominic Real Estate S.R.L., care construiește un bloc de nouă etaje tot la ieșire din oraș, pe B-dul Tomis nr. 441, după cartierul Boreal.
New Love Construct, firma pe acțiuni care ridică imobilul de șase etaje în zona Campus nu a avut activitate în 2019, astfel că a înregistrat o pierdere de peste 22.000 de lei.
În spatele acestei investiții se construiește un ansamblu rezidențial, pe strada Safirului nr. 5, compus din trei imobile cu regim de înălțime S+P+3E și un imobil S+D+P+3E, cu subsol comun, de către S.C. Barracuda Residence S.R.L.
Firma din București ce are ca principal domeniu de activitate dezvoltarea (promovarea) imobiliară îi are ca asociația pe Eugen Doru Petru (70%) și Ștefan Petru (30%). În 2019, nu a avut activitate și a raportat pierderi de peste 450.000 de lei, deși a ridicat un alt bloc în aceeași zonă, de patru etaje, pe strada Perlei nr. 11.
Nu a terminat lucrările de construcții la timp
Pe strada Rubinului se construiesc, deja, două hosteluri și o clădire de apartamente, de către Smarald Lake Residence S.R.L. Inițial, urmau să fi înălțate două blocuri, dar proiectul a fost modificat, așa că acestea se vor supraetaja cu două etaje și vor avea funcțiunea de hostel și locuințe colective și se va mai ridica un corp de clădire, de șase etaje, tot cu destinația de hostel.
Conform autorizației de construire, lucrările trebuiau deja finalizate în octombrie 2020, însă nu sunt gata. De aceea firma a și fost chemată în instanță de mai multe persoane, la Tribunalul Constanța, pentru rezoluțiune contract daune interese, hotărâre care să țină loc de act de vânzare – cumpărare, rezoluție contract etc. Unicul asociat al Smarald Lake Residence este Gela Gropoșilă.
În 2019, Smarald Lake Residence S.R.L. nu a avut activitate, dar a înregistrat o pierdere de peste 300.000 de lei. Cu toate acestea, în acest an, a solicitat acord de mediu pentru construirea unui alt bloc, cu trei etaje (ultimul, duplex) pe str. Agatului nr. 9.
Valentin ISPAS
Din păcate vom trai în Constanța doar între ciment, spatiile verzi nu mai exista, nu ca ar fi existat vreodată, dar a cimentifica orice cm pătrat de teren mi se pare o mare nedreptate la adresa umanității, și ne dam cu pumnii în cap ca vrem sa păstrăm mediul, toții primarii care au fost și au umplut doar conturile personale, o jungla de beton pusa la dispoziție de către acești politruci. Sper ca înainte de a crapă fiecare din ei sa mănânce câțiva metri cubi de ciment, tara de demenți si interlopi.
Bravo, adevarul gol golut,din pacate ei isi imbogatesc beizadelele iar noi platim cu sanatatea.