Foarte curând, intrarea în zona Peninsulară va avea o altă înfățișare. Rând pe rând, clădirile vechi sunt readuse la viață, proiectele de reabilitare aflându-se în diferite stadii de implementare. Pe măsură ce pășim spre centrul istoric al urbei, bătrânul Tomis, comorile arhitecturale prind din nou „grai”.
La fostul Hotel Central se lucrează pentru consolidarea imobilului, iar în apropiere, o clădire aflată în stare avansată de degradare, care reprezenta un pericol, a fost demolată recent, pentru a face loc unei noi construcții.
Potrivit informațiilor afișate pe panoul de șantier, beneficiarul investiției este firma Clubo Galactic, aparținând familiei Moscu. Cu toate acestea, până în prezent, au fost depuse documentații de către doi investitori, pentru două adrese distincte: bulevardul Tomis (fostul Carol I), nr. 34, și strada Vasile Alecsandri, nr. 14, din municipiul Constanța.
Deși este vorba despre un singur imobil, acesta este împărțit în două numere cadastrale: 207061 – aflat în proprietatea lui Vasile Nicolae și 230196 – deținut de Sorina-Gina Hortolomei-Moscu, conform documentelor oficiale.
Cel mai probabil, proiectul aparține familiei Moscu, iar documentația a fost depusă, în paralel, și de către Vasile Nicolae.
Imobilul, care a aparținut în trecut lui V.S. Papazian și Sarchis K. Boghossian, este situat pe strada Carol I nr. 74–76 (actualul bulevard Tomis). Actualii proprietari au depus proiecte similare, care prevăd transformarea clădirii într-o construcție S+P+2E+M.
Detalii despre societate
Clubo Galactic SRL a fost înființată la data de 17 februarie 2004, având sediul pe strada Pescarilor, nr. 96 din Municipiul Constanța. Administratori sunt Georgiana Andreea Cristea și Ioan Mădălin Moscu, care sunt și asociați cu 60%, respectiv 25% din capitalul social, alături de Florina Moscu (15%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 816.865 de lei, profit de 193.675 de lei, datorii de 57.744 de lei, cu doi angajați.
Imobilul sortit demolării în trecut?
Primul certificat de urbanism pentru acest imobil datează din 2007, când societatea SC Performant SRL intenționa să modernizeze, să consolideze și să supraetajeze construcția existentă din S+P+1E+M în S+P+2E+M, cu funcțiunea de birouri.
Ulterior, în anii 2010 și 2011, Societatea Civilă de Avocați „Hahui și Asociații” a primit certificat pentru demolarea imobilului. În 2014, aceeași societate a revenit asupra intenției, fiind emis un nou certificat de urbanism pentru consolidare, modificări interioare și exterioare și supraetajare, cu condiția încadrării în reglementările urbanistice în vigoare, având funcțiuni de locuire și spațiu comercial.
Zona Lupoaică își recapătă strălucirea de altădată
Intrarea în zona Peninsulară a orașului de la malul mării oferă imaginea unui adevărat șantier – în sensul bun al cuvântului. Clădirile, monument istoric sau cu arhitectură deosebită își recapătă valoarea de odinioară – numeroase imobile au fost reabilitate sau se află în curs de execuție. Vom trece în revistă câteva dintre acestea: De curând, a fost reabilitată o clădire de patrimoniu de către notarul public Sonia Orban, soția omului de afaceri Lucian Orban, cunoscuți pentru investițiile imobiliare dezvoltate în municipiu. Vila este situată pe Bulevardul Tomis nr. 42, lipită de Casa Panait Karatzali, și adaugă un plus de strălucire centrului istoric al Constanței.
Câțiva pași mai departe, fostul Hotel Central „revine” la viață și își continuă povestea în orașul de la malul mării. Din vechiul hotel au fost păstrate fațadele, martore tăcute ale unei istorii complexe. Odată cu lucrările de consolidare, identitatea acestui imobil-simbol nu se va pierde.
Potrivit Autorizației de construire nr. 1.130/2024, proiectul este realizat de Tehnoconsult Proiect SRL, iar executantul lucrărilor este Europe Pavlov Industrial. Investiția aparține lui Sorin și Emiliei Mirela Ștefănescu, termenul de finalizare fiind stabilit pentru data de 24 ianuarie 2027.
Reabilitat a fost și monumentul istoric de pe strada Vasile Alecsandri nr. 12, clădire care a găzduit primul oficiu telefonic din oraș. Imobilul, construit în stil Art Deco, în a doua jumătate a anilor 1930, a fost consolidat în urmă cu câteva luni, însă funcțiunea actuală este cu totul diferită – sală de jocuri de noroc.
Loredana MIHAI
Citește și:
