Afaceriştii Gheorghe Alexa și Ion Maticiuc au depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare pentru proiectul ce vizează construirea un ansamblu rezidențial în vecinătatea cartierului Tomis Plus, Palazu Mare și Ferma nr. 7 Nazarcea. În luna noiembrie investitorii imobiliari au solicitat acordul de mediu pentru realizarea investiției.
Beneficiarii Gheorghe Alea și Ion Maticiuc, proprietari ai terenului NC 255524 cu suprafața de 1.0438 mp, doresc să construiască trei imobile (C1, C2, C3) cu regim de înălțime S+P+Mz+5E cu funcțiune mixtă – locuințe colective și funcțiuni complementare, amenajare și împrejmuire teren, piscină, siglă luminoasă și organizare de șantier.
Prezenta parcela făcea parte dintr-un teren inițial ce avea o suprafața totală de 37.283 mp. Acesta a fost dezmembrat în opt parcele individuale, una din acestea fiind lotul 2/4 pe care se propune actuala investiție.
Terenul aflat în discuție este încadrat în subzona M3 – zona mixtă situată preponderent în zonele rezidențiale cu regim de construire continuu/ discontinuu și înălțimi maxime de D+P+Mezanin+6E niveluri, având funcțiuni dedicate serviciilor și/ sau locuințelor colective cu funcțiuni complementare locuirii conform P.U.Z. Zona delimitata de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid aprobat prin HCLM nr.23/2018. Cele trei imobile cuprind 231 de apartamente și se vor amenaja 277 locuri de parcare.
Amintim că Gheorghe Alexa este un cunoscut afacerist de la malul mării, iar un proiect controversat al acestuia este cel de construire a unui imobil cu cinci etaje pe bulevardul Ferdinand, numărul 6, intersecție cu strada Mircea cel Bătrân, vizavi de Blocul Creion. Imobilul este situat, conform Listei monumentelor istorice anexă la Ordinul 2361/12.07.2010, al Ministerului Culturii și Patrimoniului Cultural Național, în Situl urban „Zona comercială centrală“ – Bulevardul Ferdinand (Faleza Atelierelor), străzile Cuza Vodă, Stefan ce Mare, Atelierelor, Duca Ion Gheorghe, Jupiter, Mercur, Lazăr Gheorghe, Mihăileanu Ștefan, Romulus Petre, Enescu George, Voronca Ilarie, Mihai Viteazu, Miron Costin, Ion Lahovari, General Manu, Răscoala din 1907, Mihail Kogălniceanu, Mircea cel Bătrân.
Construcția propusa va avea regimul de înălțime, spre Bulevardul Ferdinand, de P+4E, iar spre strada Mircea cel Bătrân, regimul de înălțime maxim al clădirii propuse va fi P+5E. Astfel, regim de înălțime al imobilului va fi de P+4-5E retras.
Totodată, în luna octombrie a obținut certificat de urbanism și autorizație de demolare pentru mai multe clădiri situate pe Bulevardul Mamaia. Într-o astfel de clădire funcționează restaurantul Temple. Autorizația de desființare cu numărul 71 din data de 26.10.2022 vizează „Desființare imobile existente corpurile C1 și C2”. Actul este valabil doi ani, iar amplasamentul este situat pe bulevardul Mamaia la numărul 80, municipiul Constanța, în vecinătatea Spitalului Militar.
Loredana MIHAI
Citește și:
