Gran Via, dezvoltatorul imobiliar ce construiește în vecinătatea Centrului comercial VIVO din Constanța a obținut de la municipalitate autorizația de construire pentru modificarea proiectului în curs de execuție. Potrivit investitorului, se dorește diminuarea regimului de înălțime a celor cinci blocuri, de la 19 etaje, la 11 etaje. În acest sens a fost depus la începutul acestui an un memoriu de prezentare al proiectului. Amplasamentul pe care se vor construi cele cinci blocuri de 11 etaje este situat pe strada Ștefăniță Vodă numărul 31.
Autorizația de construire cu numărul 811 emisă la data de 31.08.2022 vizează „Modificare proiect autorizat cu AC nr.176/2008 pentru- Construire ansamblu rezidențial cinci blocuri S+P+19Etaje+Etaj Tehnic, parcare subterană, spatii comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi, împrejmuire- și AC nr.2169/2019 pentru continuare de lucrări AC nr.176/2008 -lucrări rămase de executat conform proces verbal recepție parțială nr.949/2017 prin diminuarea regimului de înălțime la 2S+P+11Etaje (parter și etaj 11 format din duplexuri), amenajări interioare și exterioare, parcare la subsoluri, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcare supraterană, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizare execuție- locuințe colective.”
Precizăm că pe data de 23 ianuarie 2020 Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 473 – Modificare proiect autorizat cu AC nr. 176/31.01.2008 pentru «Construire ansamblu rezidenţial cinci blocuri S+P+19E+et. tehnic, parcare subterană, spaţii comerciale la parter şi locuinţe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spaţii verzi şi împrejmuire» şi AC nr. 2169/27.11.2019 pentru “Continuare lucrări la AC nr. 176/31.01.2008” – lucrări rămase de executat conform proces-verbal de recepţie parţială nr. 949/22.12.2017 prin diminuare regim de înălţime la S+D+P+11e (etaj 11 format din duplexuri), amenajări interioare şi exterioare, parcare la subsol şi demisol, amenajări drumuri de acces, alei auto şi pietonale, parcare supraterană, spaţii verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizarea execuţiei“.
Amplasamentul este situat în intravilanul municipiului Constanţa, la intersecția străzilor Stefaniță Vodă și drumul de acces LE. 249626 (Maritimo Residence SRL) şi este proprietatea societatii Gran Via Ghencea Sud SRL conform contract de vanzare autentificat cu nr. 498/10.12.2019 şi Extras de Carte Funciara nr. 136575/15.10.2020.
În cadrul proiectului se vor realiza 510 unități locative ce vor fi deservite de 613 locuri de parcare, necesare fiind 612, după cum urmează: 155 de locuri la subsol I, 128 de locuri la subsol 2,40 de locuri la nivelul solului şi 290 de locuri de parcare asigurate la corpul de parking.
Societatea Gran Via Ghencea SRL a fost înfiinţată la data de 3 iulie 2008, având sediul social pe strada Clucerului, numprul 35 din sectorul 1 al Capitalei. Unic administrator și asociat este societatea Gran Via România SA. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost 0 lei, profit net de -40.722 lei şi datorii de 973.285 de lei. Acționarul majoritar al societății Gran Via România SA este Jose Aguinaga. Până în prezent Gran Via Romania se poate lăuda cu proiecte precum Timișoara 58, Gran Via Park și Aviatiei Apartments în București.
Loredana MIHAI
Citește și:
