Lucrările la noul magazin Altex din sudul municipiului Constanța vor prinde curând contur. Marți, 28 iulie a.c., administrația locală a emis autorizația de construire necesară pentru demararea lucrărilor.
Terenul pe care urmează să fie realizată investiția este unul generos, iar zona a atras în ultimii ani mai multe proiecte, atât de natură industrială, cât și de agrement, printre acestea numărându-se și proiectul „Perdeaua verde”.
Potrivit Autorizației de construire nr. 416, documentul permite realizarea unui spațiu comercial, amenajarea incintei, sistematizarea pe verticală și efectuarea unor amenajări peisagere.
Autorizația este valabilă timp de doi ani, în timp ce durata de execuție a lucrărilor este de trei ani. Proiectul se întinde pe mai multe parcele, iar amplasamentul vizat de această autorizație este situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 203, în sudul municipiului Constanța.
Amplasamentul este situat în proximitatea firmei Țiriac Auto. Spațiul va fi ridicat în fața magazinului Metro Sud și în apropierea Auchan Sud. Valoarea investiției, aproximativ 600 euro/ mp, iar lucrările se vor desfășura pe o perioadă de un an. Totodată, vor fi amenajate 128 locuri de parcare amplasate subteran. Pentru această investiție a fost emis și Certificatul de urbanism, nr. 2.245/17.09.2025.
În acest sens, a fost depus la instituția de mediu memoriul de prezentare al proiectului, care prevede realizarea unei clădiri P+1, cu funcțiuni comerciale, având o suprafață construită desfășurată de aproximativ 4.204 mp. Amplasamentul este situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 211, lot 1/2/1/1, nr. cadastral 242174.Terenul situat lângă firma Țiriac Auto.
Și grupul austriac S7 Constanta Property, intenționează să construiască un hypermarket, galerii comerciale, restaurant tip drive-thru și să amenajeze spații verzi. Proiectul însă datează de mai bine de un deceniu, de pe vremea fostului primar Radu Mazăre. Property Development Two SRL dorea să dezvolte în această zonă din sudul Constanței, lângă Metro II, proiectul Seaside Mall. Investiția a intrat și în vizorul DNA, legat de legalitatea documentelor.
Primul certificat de urbanism, nr. 1.743, poate fi utilizat pentru „Construire galerie comercială cu regim de înălțime parter, construcții anexe, gospodărie apă incendiu, bazin de retenție, instalații, reclame pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Al doilea, nr. 1.744, pentru „Construire galerie comercială cu regim de înălțime P+1etaj parțial, construcții anexe, gospodărie apă incendiu, bazin de retenție, instalații, reclame pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Apoi, CU nr. 1.745 vizează „Construire hipermarket cu regim de înălțime parter, container tip bufet, spațiu de servire, padocuri cărucioare, totem reclame, bazin rezervă de incendiu, bazin de retenție, amenajări exterioare în incintă, stații de încărcare vehicule electrice, împrejmuire teren, instalații, racorduri la drumuri, panouri publicitare și organizare de șantier“.
Certificatul de urbanism nr. 1.746 se referă la lucrări de amenajare spații verzi, irigații, instalații, racorduri la accese pietonale și carosabile, împrejmuire teren și organizare de șantier.
Ultimul astfel de document eliberat pentru S7 Constanta Property, nr. 1.747, vizează: „Construire pilon și restaurant tip drive-thru cu regim de înălțime parter, construcții anexe, elemente publicitare, reclame luminoase pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier.”
Loredana MIHAI
Citește și:
Pas important pentru viitorul magazin Altex din sudul orașului Constanța
