Constanța se dezvoltă pe mai multe paliere, nu doar în domeniul imobiliar, care a cunoscut o creștere în ultimii ani. În orașul de la malul mării sunt pregătite noi investiții în zona comercială și industrială. Printre acestea se numără magazinul Dedeman de pe Bulevardul I.C. Brătianu, în timp ce în etapa birocratică se află proiectul magazinului Altex de pe Șoseaua Mangaliei, din sudul municipiului, precum și un nou spațiu comercial propus pe Bulevardul Aurel Vlaicu, dezvoltat de societatea Building Project & Plans.
În acest context, Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța anunță publicul interesat cu privire la depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul intitulat „Construire magazin comercial retail parter înalt, copertine umbrire parcare, amenajări exterioare (sistematizare verticală a terenului, parcare, spații încărcare vehicule electrice, alei și platforme carosabile și pietonale, spații verzi, iluminat, amplasare bariere acces), amenajare căi de acces rutier și pietonal, rețele tehnico-edilitare în incintă, amplasare post trafo, amplasare obiecte și semnale publicitare și organizare de șantier”. Investiția este propusă pe Bulevardul Aurel Vlaicu, Lot 2/2/2, pe amplasamentul fostei ferme zootehnice a SC Agroholding SA din municipiul Constanța.
Informaţiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul autorității locale de mediu de pe strada Unirii, nr. 23 din Municipiul Constanța, zilnic între orele 9.00 – 13.00. Observaţiile publicului se primesc zilnic la sediul autorității locale de mediu.
Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 8 iunie a.c., Certificatul de urbanism nr. 1.207, la solicitarea societății Building Project & Plans, pentru construirea unui magazin comercial pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2/2, pe terenul identificat cu numărul cadastral 257235. Documentul este necesar pentru obținerea autorizației de construire și este valabil timp de un an.
Proiectul vizează construirea unui magazin comercial de retail, cu parter înalt, realizarea unor copertine pentru umbrirea parcării, precum și amenajări exterioare constând în sistematizarea pe verticală a terenului, amenajarea parcajelor, instalarea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice, realizarea aleilor și platformelor carosabile și pietonale, amenajarea spațiilor verzi și a sistemului de iluminat, precum și amplasarea barierelor de acces. De asemenea, sunt prevăzute amenajarea căilor de acces rutier și pietonal, realizarea rețelelor tehnico-edilitare în incintă și branșarea la utilități, amplasarea unui post de transformare, montarea obiectelor și semnalelor publicitare, precum și organizarea de șantier.
Societatea Building Project&Plans a fost înființată în data de 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată nr. 3 din municipiul Constanța. Administrator este Maria Sonia Lazăr, care este și asociat, cu 1% din capitalul social, alături de firma Headstone Holding LTD din Cipru, cu 99% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 628.610 lei, pierderile de 583.259 de lei, iar datoriile, de 31.477.255 de lei, cu un număr de șase angajați.
Compania dezvoltă mai multe proiecte imobiliare în Constanța și în stațiunea Mamaia. Ea a figurat și în Dosarul Retrocedărilor, sub vechea sa denumire (New Home Construct SRL), alături de fondatorul său, Mihai Sergiu Ceacîreanu.
Proiectul dezvoltat pe strada Remus Opreanu din zona Peninsulară
Pe o parcelă folosită până de curând drept parcare, situată lângă unul dintre reperele urbei – Hotel Palace, pe strada Remus Opreanu nr. 3 -, se pregătește un proiect imobiliar. Building Project & Plans se află în etapa birocratică și dorește elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, pentru a ști ce poate construi și în ce condiții, mai ales că vorbim despre un sit arheologic.
Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL) a obținut, în 2025, certificat de urbanism pentru ridicarea unui imobil cu unsprezece etaje în zona Popas Cișmea. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 284, ce vizează „Construire imobil S+P+11E locuire colectivă, destinații aferente funcțiunii de bază, comerț, parcaje, căi de acces, organizare de șantier cu respectarea Hotărârii Consiliului Local Municipal 277/2022, privind volumetrie, aspect exterior, căi de acces și circulații publice, cât și a edificabilelor, conform planșei de reglementări“. Recepția la terminarea lucrărilor se poate realiza doar după dezmembrarea căilor de acces și a circulațiilor propuse prin Regulamentul Local de Urbanism. Valabilitatea documentului este de un an.
Loredana MIHAI
Citește și:
