Municipiul Constanța este considerat, de câțiva ani, de foarte mulți cetățeni, raiul investițiilor imobiliare. Afaceriștii își dezvoltă proiecte în diferite zone ale orașului de la malul mării, chiar și în cele mai aglomerate, sau pe terenurile unde constănțenii ar fi preferat amenajarea zonelor de agrement.
Fostul consilier liberal Virgil Lixandru a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriul de prezentare al obiectivului imobiliar pe care dorește să îl realizeze pe strada Labirint la numărul 2, în zona Gării Constanța. Este vorba despre edificarea unui bloc de șase etaje. Se propune astfel construirea unui imobil în regim de înălțime de S+P+5-6E pe terenul cu nr. cadastral 211129. Noul imobil va avea funcțiunea de locuințe colective, iar subsolul va fi dedicat garării autovehiculelor. Societatea prin care va construi imobilul este Agertrans SRL.
La nivelul parterului se va amenaja o recepție, hol de circulație, patru apartamente și un studio. La nivelul etajelor 1, 2 și 3 se vor amenaja câte patru apartamente și două studiouri, iar la nivelul etajelor 4 și 5 se vor amenaja șapte apartamente. La nivelul etajului 6 retras se vor amenaja patru apartamente și un studio, însumând un total de 42 unități locative pentru imobilul S+P+5-6E. În incinta proprietății se vor asigura în total 51 locuri de parcare, dintre care 25 locuri amenajate la nivelul subsolului și 26 locuri de parcare amenajate la nivelul solului.
Potrivit investitorului, creșterea numărului de locuitori și dezvoltarea economică a zonei a atras după sine sporirea cererii de locuințe, astfel încât construcția de imobile cu spații de locuit, spații comerciale și de recreere este în continuă expansiune.
Valoarea investiției este de aproximativ 5.084.105.00 de lei, iar perioada de implementare propusă este de 3 ani.
Cunoscutul afacerist și fost consilier local PNL Ion Virgil Lixandru se poate lăuda cu un portofoliu stufos de proiecte imobiliare atât în municipiul Constanța, cât și în zona de nord a litoralului românesc. În urmă cu aproximativ două săptămâni, un proiect pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu imobile cu regim de înălțime de P+4Etaje, P+6Etaje și P+8Etaje s-a aflat pe masa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța.
Prin societatea Euro Vial Residence, pe care o controlează, fostul consilier PNL construiește ansambluri turistice în stațiunea Mamaia. În Palazu Mare acesta dorește să construiască un bloc cu șase etaj. Apoi, în luna noiembrie 2021, el a obținut Certificatul de urbanism nr. 3.409 pentru construirea unui bloc cu regim de înălțime P+12Etaje și Certificatul nr. 3.469 pentru edificarea unui hotel apartament cu regim de înălțime 2S+P+12Etaje, în zona Hotelului Dorna.
Afaceristul a obținut de la Primăria Constanța și un document de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru edificarea a două blocuri de șase etaje, în municipiul Constanța. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 1.460, din data de 17.05.2021, pentru Bulevardul Tomis nr 466A – sola46, V383/2, zona Palas.
Date despre societăți
Agertrans SRL a fost înființată în data de 2 octombrie 1998, având sediul pe strada Ecluzei, numărul 1A, din comuna Agigea. Administrator este Nelu Voicila, iar unic asociat este Ion Virgil Lixandru. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 363.288 de lei, profitul net de 1.124.187 de lei și datoriile de 1.640.983 de lei.
Euro Vial Residence SRL îi are ca asociați pe Laurențiu Mugurel Manta (30%) și pe Ion Virgil Lixandru (70%). Anul trecut, firma constănțeană a obținut un profit net de peste 477.000 de lei, la o cifră de afaceri de aproximativ 900.000 de lei, având ca obiect de activitate „Dezvoltare (promovare) imobiliară“.
Euro Vial Holding SRL a fost înfiinţată în 1992 şi are sediul social pe strada Nicolae Filimon din municipiul Constanţa. Asociați sunt Ion Virgil Lixandru, cu 95% din capitalul social, şi Nelu Voicilă, care are 5% din capitalul social.
Loredana MIHAI
Citește și:
Cele mai proaste apartamente le face acest personaj cu 2 fetze. Numai tzepe. Primul lor proiect a fost construit (si) pe terenul altora lasand proprietarii dinamic residence pe mana rechinilor imobiliari(george alexa). Nici dupa 3 ani dupa finalizarea acelor imobile proprietarii nu sunt racordati la enel (au organizare de santier cu probleme dese) plus ca scurgerile se infunda, hidrofoarele cedeaza lunar, prin pereti poti auzi ce face vecinul, etc. Toate problemele le repara locatarii pe banii lor cu toate ca sunt vicii de constructie.