Afaceristul tulcean Gigi Uda, prin societatea pe care o controlează, Biodam SRL, continuă demersurile pentru construirea unui imobil cu patru etaje în centrul municipiului Constanța. Astfel, în urmă cu câteva zile, a obținut autorizație de construire pentru acest obiectiv de investiții.
Este vorba de Autorizația de construire nr. 40, ce vizează „Construire imobil 2S+P+4Etaje l- ocuințe colective cu spații comerciale la parter (cu respectare h maxim), împrejmuire teren și organizarea execuției lucrărilor“. Amplasamentul este situat pe strada Griviței nr. 40 din municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Memoriul de prezentare a proiectului a fost depus, în vara anului 2022, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța. Pe strada Griviței, investitorul mai are în derulare alte investiții imobiliare.
Prin proiect se propune realizarea unui imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime 2S+P+4E. Conform Certificatului de urbanism nr. 1783 din 2.08.2022, emis de Primăria Municipiului Constanța, terenul aflat în intravilan are categoria de folosință curți-construcții.
Nivelurile subsol au destinația de parcare auto pentru locatari, spațiu tehnic și adăpost de apărare civilă, parterul va avea destinație de spațiu comercial nealimentar, iar etajele superioare vor avea unități de locuire. În cele două subsoluri se prevăd 17 locuri de parcare pentru autoturisme și trei locuri de parcare pentru motociclete și ATV-uri. Restul de parcaje, încă zece locuri, sunt prevăzute la investiția ce se va realiza în apropiere, la circa 120 m, pe terenul aceluiași beneficiar, din strada Atelierelor, colț cu strada Griviței. Tot la parter vor fi două spații comerciale, în lungul străzii Griviței și spre Bulevardul I.Ghe. Duca. Suprafața totală a terenului este de 446 mp din acte și 443 mp din măsurători.
Perioada de implementare a proiectului este de 30 de luni de la obținerea autorizației de construire.
Precizăm că, pentru această investiție, certificatul de urbanism a fost eliberat în data de 25 august 2018. Iniţial, se dorea construirea unui apart-hotel. Acum investitorul va construi un bloc.
Societatea Biodam SRL nu se află la prima investiție în domeniul imobiliar în centrul Constanței: în 2021 a fost emis actul de urbanism pentru alipirea unor terenurilor cu suprafaţă totală de 1.555 mp, aflate pe strada Atelierelor nr. 8 – 8bis – 10, colț cu strada Griviţei nr 48 – 50, document premergător investiției de construire tot a unui bloc cu patru etaje. Iar în 2018, a solicitat şi a obţinut de la Municipalitate un alt certificat de urbanism, ce prevede construirea unui imobil cu funcţiunea de locuinţe, cu spaţii libere la parter, cu regim de înălţime S+DM+P+4E, cu parcare la subsol, demisol şi spaţii comerciale la parter. Amplasamentul este situat pe strada Atelierelor nr. 8 – 8bis – 10.
Societatea Biodam SRL a fost înființată în data de 18 septembrie 2003, având sediul pe strada Republicii, numărul 3bis, din satul Baia, județul Tulcea. Unic administrator și asociat este Gigi Uda. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 67.359.984 de lei, profitul net de 251.809 lei, iar datoriile, de 57.977.099 de lei, fără angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
